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祝谷五丁目バス停徒歩約1分、湯築小まで徒歩約7分！
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| 物件名 | 祝谷5丁目 | ||||||
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| 住所 | 松山市祝谷５丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 36万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 一住 | ||
| 価格 | 2,954万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2022年05月 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 271.35㎡(82.08坪)（実測） | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（東3m 公道 接面13.7m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 湯築小学校（600m） 道後中学校（2017m） | ||||||
| 設備・条件 | ガス 都市ガス / 平坦地 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 建築条件なし / 更地渡し / 電気 | ||||||
| 備考 | ●造成工事完了後の引渡しです。（令和4年5月以降） ●東側道路：松山市道 道後84号線（所有者：個人）現況道路が４ｍ未満につき売主にて狭隘道路等事前協議済みの仮交付取得済み。東側道路後退部分は別に6.23平米（1.88坪）。 ●公簿取引による実測有効土地面積取引とします。 ●埋蔵文化財包蔵地。試掘調査済みです。 ●擁壁に関する建築確認済み：第R03確認-工松山市000004号（令和3年11月25日） 現況の石積み擁壁から、売主にて擁壁工事を行い引渡します。 ●境界立会を行ったところ北側隣接者が捕まらないため、北側の687番5については境界確定未了です。したがって現時点では敷地の分割及び地積更正登記はできません。この状態により条件で販売するものとします。 ●上水道負担金30万円、下水道受益者負担金：有効土地面積1平米あたり250円） |
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| 物件番号 | 176301-5188 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2022/07/06 次回の情報更新予定日：2022/07/20
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センチュリー21宅建流通えひめ
0120-02-8080
