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祝谷五丁目バス停徒歩約1分、湯築小まで徒歩約7分!

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  • 現地土地写真
  • 前面道路含む現地写真
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祝谷5丁目

  • 最寄駅 伊予鉄市駅線 道後温泉
    徒歩 15 分
  • 価格 2,954万円
  • 土地面積 271.35㎡(82.08坪)(実測)

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詳細情報

物件名 祝谷5丁目
住所 松山市祝谷5丁目
交通
  • 伊予鉄市駅線 道後温泉 徒歩 15 分
坪単価 36万円 現況 更地 用途 一住
価格 2,954万円 うち消費税 引渡時期 期日指定2022年05月 取引態様 媒介
私道面積 土地面積 271.35㎡(82.08坪)(実測) 容積率 200% 建ぺい率 60%
地目 宅地 地勢 平坦 国土法 その他法令
セットバック 土地権利 所有権 借地料 借地年月
都市計画 市街 接道状況 一方(東3m 公道 接面13.7m)
建築条件 施設費用
学校区 湯築小学校(600m) 道後中学校(2017m)
設備・条件 ガス 都市ガス / 平坦地 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 建築条件なし / 更地渡し / 電気
備考 ●造成工事完了後の引渡しです。(令和4年5月以降)
●東側道路:松山市道 道後84号線(所有者:個人)現況道路が4m未満につき売主にて狭隘道路等事前協議済みの仮交付取得済み。東側道路後退部分は別に6.23平米(1.88坪)。
●公簿取引による実測有効土地面積取引とします。
●埋蔵文化財包蔵地。試掘調査済みです。
●擁壁に関する建築確認済み:第R03確認-工松山市000004号(令和3年11月25日)
現況の石積み擁壁から、売主にて擁壁工事を行い引渡します。
●境界立会を行ったところ北側隣接者が捕まらないため、北側の687番5については境界確定未了です。したがって現時点では敷地の分割及び地積更正登記はできません。この状態により条件で販売するものとします。
●上水道負担金30万円、下水道受益者負担金:有効土地面積1平米あたり250円)
物件番号 176301-5188 関連リンク
情報登録日:2022/07/06 次回の情報更新予定日:2022/07/20
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21宅建流通えひめ 
  • TEL.0120-02-8080
  • 〒790-0916 松山市束本2丁目10-19
  • 宅建免許番号:
    愛媛県知事 (1) 第5555号
  • URLをメールで送る
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